Nave en HOSPITAL, Ontigola

Se vende excelente nave industrial en esquina situada en el Polígono Industrial Los Albardiales (Calle Hospital, 2), en Ontígola (Toledo), en una ubicación estratégica junto a Aranjuez y con rápido acceso a la autovía A-4.

La propiedad cuenta con una superficie total construida de 665 m² según Catastro (594,51 m² útiles aprox. ) sobre una parcela de 664 m², además de un patio exterior privado de 154 m² en fachada que facilita las maniobras de carga, descarga y aparcamiento.

Distribución y espacios: Planta Baja: Amplia zona diáfana de almacén dividida en dos sectores comunicados, vestíbulo de entrada independiente, despacho en planta baja y aseo completo. Cuenta con acceso peatonal independiente y portón corredero de gran altura (4,50 m de ancho libre) para entrada de vehículos y camiones.

Planta Primera (Entreplanta): Zona administrativa totalmente acondicionada que incluye amplio despacho de ventas/trabajo abierto, dos despachos independientes, sala de reuniones, archivo, cuarto de servidores/instalaciones y dos aseos adicionales.

Calidades e instalaciones: Construcción sólida: Estructura y cerramientos de hormigón armado prefabricado (año 2005), con suelos de resina epoxi en almacén y tarima en zona de oficinas.

Climatización y comunicaciones: Instalación de aire acondicionado/calefacción mediante bombas de calor y red de datos instalada en todas las estancias.

Instalación eléctrica: Boletín eléctrico en vigor en baja tensión (400 V) con una potencia instalada de 17,32 kW. Seguridad y normativa al día: Equipada con sistema completo de detección y alarma contra incendios (centralita, detectores ópticos, pulsadores, sirenas, extintores y alumbrado de emergencia) certificado según normativa vigente, sectorización contra incendios y sistema de alarma anti intrusión con CCTV.

Gracias a su reciente adecuación para actividad logística y de almacenaje, su estado de conservación es óptimo para iniciar actividad de forma inmediata sin necesidad de grandes reformas.

Extras: Patio privado exterior (154 m²), portón para vehículos pesados, aire acondicionado/calefacción, circuito cerrado de seguridad (CCTV) y salida de humos/ventilación.

Honorarios de la agencia 3% más I. V. A sobre de venta final.

• 665m²