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7° exterior superluminosoo de 79 metros en orientación sureste para reformar.
Consta de recibidor, amplio salón- comedor, dos dormitorios, cocina y baño.
Carpintería interior de madera y la exterior de aluminio gris, cristal sencillo.
Cuenta con paredes de gotelé, techos lisos y suelos de gres.
Finca con calefacción central. También dispone de accesos para personas con movilidad reducida.
Junto a Madrid Río y a 5 minutos de Marqués de Vadillo.
*Imprescindible firma en ficha de visita.
**Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% más IVA del precio de venta final.
2º exterior de 80 m2 para reformar con ascensor. Orientación Oeste- Suroeste.
Este inmueble consta de recibidor, amplio salón- comedor con mirador y balcón, 4 dormitorios, cocina y baño completo.
En planta baja del edificio no hay ascensor, para subir a la primera planta hay unas escaleras, es decir, el ascensor está a partir de esta primera planta.
GASTOS:
- COMUNIDAD: 83,42€
- IBI: 620,82 €
El inmueble está ubicado muy cerca de todo tipo de actividades comerciales.
A un minuto caminando del Metro Arguelles (líneas 3, 4 y 6), y líneas EMT 21- CO3
*Imprescindible firma en ficha de visita.
**Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% más IVA del precio de venta final.
*ESTUPENDA VIVIENDA EN RENTABILIDAD*
*** SOLO PARA INVERSORES:
Actualmente se encuentra arrendado. Contrato en vigor hasta octubre de 2026 (800 € mensuales) lo que supondría una rentabilidad del 5%.
1º planta de 68 m2 interior muy luminoso.
Distribuido en salón- comedor, 3 dormitorios, un baño completo con plato de ducha y cocina.
Cuenta con aire acondicionado en salón. Carpintería interior de madera y exterior de aluminio blanco climalick.
Suelos de tarima.
Paredes y techos de gotelé.
Las instalaciones de electricidad y fontanería cambiadas en 2005
* GASTO DE COMUNIDAD: 56 € (agua incluida)
ITE: FAVORABLE. PRÓXIMA EN 2026*
Imprescindible firmar ficha de visita.
HONORARIOS INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA.
ESTUPENDO INMUEBLE CON GARAJE Y TRASTERO E INMEJORABLES VISTAS.
Se trata de 11º exterior de 117 m2 con orientación NorEste.
Este inmueble consta de recibidor, amplio salón-comedor con terraza acristalada anexa, 3 dormitorios (todos con aire acondicionado y 2 de ellos con armarios empotrados), 2 baños y cocina con terraza tendedero.
La carpintería interior es de madera y la exterior de aluminio gris con doble ventana, contando con suelos de parquet y gres en cocina y baños.
La finca dispone de portero físico, calefacción y agua caliente central. Además cuenta con trastero y tiene posibilidad de plaza de garaje.
Excelente ubicación del inmueble, rodeado de todo tipo de servicios: autobuses urbanos interurbanos, estación de Cercanías y paradas de taxis, con la estación de METRO de Begoña a tan sólo 450 metros. Además de fácil acceso a M30 y M40.
Junto al Hospital Ramón y Cajal y La Paz, a 10 minutos andando del Centro Comercial La Paz y de variados supermercados.
GASTOS**
- GASTOS COMUNIDAD: 150 €
- GASTOS GARAJE: 60€ CADA DOS MESES
*Imprescindible firma en ficha de visita.
**Honorarios de intermediación inmobiliaria: (3.000 € más IVA).
1º exterior de 84 m2 súper luminosos en orientación Este
Consta de recibidor, 3 dormitorios, salón comedor, cocina y baño completo.
Además dispone de 2 terrazas.
NO dispone de ascensor.
Esta zona está muy bien comunicada, cerca de todos los servicios, y a dos minutos de Metro Carabanchel Alto, buses urbanos e interurbanos.
*Imprescindible firma en ficha de visita.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% más IVA del precio de venta final.
Apartamento a pie de calle, con puerta independiente.
Tiene un gran salón, dos habitaciones, con armarios empotrados, un cuarto de baño con media bañera. La cocina está completamente amueblada y equipada con vitrocerámica, microondas, frigorífico combi y lavadora.
Además, tiene un pequeño almacén/ trastero en la propia vivienda muy
práctico.
Calefacción y agua caliente Aerotermia.
Está completamente amueblado.
A 25 minutos del Parque Regional Sierra de Gredos.
*GASTOS DE COMUNIDAD: 8€ /MES
IBI: 140€*
**Se solicita firma en ficha de visita.
Honorarios de la agencia: 3% más IVA.
*2 ESTUPENDAS VIVIENDAS JUNTO A MADRID RÍO EN RENTABILIDAD*
Se trata de un inmueble dividido físicamente en 2 viviendas tipo dúplex reformadas recientemente.
Cada vivienda constan de: 1 dormitorio, salón con cocina americana y baño completo con plato de ducha.
Total de ambos inmuebles: 320.000 euros.
Actualmente se encuentran arrendadas, produciendo unos ingresos de 2.250€ mensuales. Con contratos en vigor gasta febrero de 2024 y enero de 2023 respectivamente.
* GASTO DE COMUNIDAD: 47€
IBI: 373,72€
ITE: FAVORABLE. PRÓXIMA EN 2027*
Junto a Antonio López, Madrid Río y a tan sólo 5 minutos de Marqués de Vadillo.
Imprescindible firmar ficha de visita.
En venta chalet independiente de 264 m2, en urbanización VISTARREAL, distribuido en dos plantas, en parcela de 581 m2.
PLANTA PRINCIPAL:
- Acceso directo a la vivienda, a mismo nivel del suelo, tanto por la entrada principal como por cualquiera de los dos porches.
- Entrando por la puerta principal, nos encontramos con un amplio recibidor con armario ropero empotrado, que da acceso a una estancia de 41 m2, de 3 ambientes formados por salón, comedor y cocina americana integrada y completa.
- Comunicada en su parte delantera con un porche de 11m2 y en su parte trasera con otro de 18m2 con salida directo al jardín.
- La misma planta cuenta, además, con un baño completo y una habitación polivalente; actualmente utilizada como despensa pero dotada con todo lo necesario para ser un dormitorio, manteniendo la versatilidad de tener todo lo necesario de una vivienda en una sola planta.
- Desde el exterior se accede al cuarto técnico dotado de termo eléctrico de 200 litros de capacidad y sistema de aerotermia que tanto calienta como refrigera toda la vivienda, a través de suelo radiante, controlado por termostatos independientes, distribuidos estratégicamente en cada estancia.
PLANTA SUPERIOR:
- Formada por 3 dormitorios, 2 baños uno de ellos en suite y el otro dotado, además, de bañera con hidromasaje; cuarto de lavandería y salón – zona de estar con chimenea y acceso a terraza cubierta de 10m2 con vistas a la sierra.
- Dormitorio principal con el citado baño en suite y amplio vestidor de 10m2 con 2 armarios empotrados, de 3 hojas cada uno, ambos completamente vestidos; al igual, que el resto de los armarios de los dormitorios restantes.
- Desde aquí, se accede, mediante escalera escamoteable, a la zona abuhardillada, dotada de preinstalación para futuras placas solares. Reforzado con aislamiento termoacústico bajo cubierta.
PARCELA:
- Parte delantera: amplio espacio, acondicionada para aparcar varios vehículos y dotado de preinstalación para futura carga eléctrica de coches.
- Parte trasera: zona ajardinada con arbolado y parte solada.
UBICACIÓN:
- Se encuentra en la urbanización COLONIA VISTARREAL, enclave ideal por su cercana ubicación a las amplias zonas comunes con 2 piscinas (adultos e infantil), pistas deportivas de baloncesto, futbol, 2 pistas de padel y 2 de tenis.
- Acceso directo a restaurante desde la piscina.
- Salida directa al carril bici “Anillo Verde” que rodea el municipio.
- Acceso cómodo, a pie, al centro urbano.
- A escasos metros de la parada de autobús (725) con destinos Madrid y Miraflores de la Sierra.
*Imprescindible firma en ficha de visita.
**Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% más IVA del precio de venta final.
Chalet independiente de madera con 51 m aprox. construidos sobre cimentación de hormigón en parcela de 1.102 m totalmente vallada.
Distribuido en salón amplio con estufa de pellets, 1 dormitorio con gran armario empotrado, cocina equipada (frigorífico, placa vitrocerámica, horno, campana extractora y termo eléctrico), baño completo con ducha, porche, amplio patio embaldosado con barbacoa de obra y gran trastero.
Además cuenta con:
- Instalación de fibra óptica
- Agua Canal de Isabel II y alcantarillado
- Muy luminoso con ventanas Climalit
- Exterior amplio con árboles frutales en plena producción: manzanos, cerezos, ciruelos, parras, membrilleros, limonero, níspero, higuera, peral.. . Árboles ornamentales de sombra, variedad de arbustos y de aromáticas.
- Riego automático por goteo en toda la parcela.
- Hermosas vistas
GASTOS:
- Cuota de Comunidad: 70 €/mes
Residencial Entrepinos, la Comunidad donde se encuentra la propiedad, dispone de servicio de seguridad 24 horas 365 días, Centro Cívico, Biblioteca, supermercado y bar restaurante.
Cuenta, además, con Zonas deportivas: piscinas para adultos y para niños, tenis, pádel, baloncesto, fútbol, vóley, mesas de pin pon, pista de patinaje y zona con juegos infantiles.
La urbanización está muy bien comunicada con autobuses diarios desde Madrid, Ávila y Toledo.
Entrepinos se encuentra a 1 hora de Madrid, a 3 minutos en coche de Rozas de Puerto Real, a 5 minutos de Cadalso de los Vidrios y a 10 minutos del Pantano de San Juan.
**Imprescindible firma en Ficha de visita.
HONORARIOS DE INTERMEDIACION DE AGENCIA 3% + IVA.
Local de 168 m2 en zona de Comillas, con licencia de bar.
Este local está ubicado a pie de calle y cuenta con salida de humos.
Fachada: 5.65 metros lineales.
Imprescindible firma en ficha de visita. Honorarios agencia: 3% más IVA del precio final de la venta.
Piso exterior en 3º planta de 85 m2 con ascensor en buen estado.
Distribuido en salón- comedor, 2 dormitorios, un baño y cocina. Además cuenta con pequeño trastero de unos 2 m2 aproximadamente.
Dispone de radiadores de aluminio y calefacción central, aire acondicionado en salón y dormitorio principal de aire frio y calor.
Junto a Metro Reyes católicos y Baunatal (línea 10).
Se sitúa cerca de otros puntos de interés como Centro Comercial Zoco Las pirámides, Centro Comercial Las Viñas, Parque Comercial Megapark, el Centro de Salud V Centenario, parking público Plaza Olivares, Parque de la Marina o diversas zonas verdes.
**LA ENTREGA DEL INMUEBLE NO SERÍA INMEDIATA, POSIBILIDAD DE PLANTEAR ALQUILER CON PROMESA DE VENTA.
Imprescindible firma en ficha de visita.
HONORARIOS AL COMPRADOR: 3% MÁS IVA DEL PRECIO DE VENTA FINAL.
Local diáfano a pie de calle de 63 m2 según catastro mas zona de garaje de 28 metros, y una altura de techos de 3,40 en el local. Fachada de 17 metros. Gastos de comunidad de 37 € mensuales. Muy bien comunicado por metro y autobuses. Honorarios de la agencia 3% + IVA. Se solicita firma en hoja de visita.